外媒:中国平抑房地产价格会是一场持久战

2010年10月18日09:29  来源:新华网

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  10月18日的《参考消息》发表文章《外媒:中国平抑房价会是“持久战》,原文如下:

  彭博新闻社网站10月16日报道 题:广州加入限购新房的另8个中国城市行列

  中国南部城市广州将新房购买数量限制为每户一套,加入了另外8座城市的行列,这些城市都发布了购房规定,试图抑制中国的房地产投机。

  广州市国土资源和房屋管理局15 日在其网站上发布的声明中说,广州还禁止在该市居住未满一年的非广州居民购房。广州国土资源和房屋管理局称,政府将坚决抑制不合理的购房需求,严格限制炒房,并称新措施旨在遏制房价过陕上涨。

  中国的房地产价格上涨和交易在 9月猛增,凸显了政府采取更多遏制措施的需要,以打击投机并防止在这个世界上增长最快的主要经济体出现资产泡沫。在前两个月保持稳定以及在6月出现下跌之后,房价自5月以来首次出现反弹。

  相关数据加剧了中国决策者们面临的挑战,他们在今年增加了首付款的要求、暂停了购买第三套房的贷款并承诺加快房产税的试点。

  北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州和厦门已经发布了限制家庭可购买新房数量的规定。

  据媒体报道称,中央政府将对未能稳定房价的地方政府进行问责。

  香港《东方日报》10月16日报道 题:内地遏楼价持久战

  9月份全国70大中城市楼价指数按月升0 5%,为今年5月来首次按月上升,反弹之势令中央上月底已再出手压抑楼市。广州市亦响应祭出“限购令”,市场认为政府压抑房价会是…场持久战,市传房地产公司再融资前,要先得到国土资源部批准,预期“五中全会”其中一个重点是压抑楼市。

  退房潮离婚潮造假潮一触即发

  中央出新招遏制楼市炒风,地方版调控细则纷纷出台,限制令五花八门,买家措手不及。退房潮、离婚潮、造假潮一触即发,楼市一团乱象。

  有评论认为,一刀切限制令最终可能会令楼市生出新的免疫力,到时政府将何去何从?

  上有政策,下有对策,由于限购令是以家庭为统计标准,假离婚潮在上海、南京、深圳等地蔓延。已拥有两套房的深圳人李小姐看中了一个楼盘,经纪人说办离婚手续,把名下住房归其中一方所有,另一方可以再买一套房,手续办妥后再复婚。

  李小姐心动不已,但又担心丈夫事后翻脸不认人。有律师提醒说,有些夫妻为买房离婚,如果弄假成真,一方不愿复婚就会引起纠纷,没有房产的一方更可能落得人财两空。也有人为了多买…套房而暂缓结婚,“要算算哪种方法,经济上更划算些”。有网友无奈说,结婚离婚都是为买房!

  限购令还意外带旺了办假证的生意,有人利用假身份证、假社保证企图蒙混过关,还有人利用他人的身份证买楼,出借身份证的人可赚 2万元。

  有人千方百计地买楼,也有人想方设法退房。由于第三套房停止贷款,不少已付了定金的人进退两难,大规模退房潮随时爆发。 

(责任编辑:李海霞)
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