跌破發行價潘石屹夫婦身家縮水百億

2007年11月26日08:33  來源:第一財經日報

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

  受累大市及宏觀調控預期的影響,在香港上市的內地地產股已連續多日陰跌不止。到目前為止,SOHO中國(0410.HK)、中國奧園(3883.HK)以及眾安房產(0672.HK)等曾獲投資者追捧的內地地產股均已跌破發行價,中國奧園則較發行價下跌了將近10%。

  SOHO中國上周五的收盤價僅7.86港元(下同),較8.3元的招股價下跌超過5%。SOHO中國的市值也因此跌至上周五的不足400億元。此前SOHO中國最高市值曾將近600億元,縮水近200億元。SOHO中國的大股東潘石屹夫婦的身家因此縮水100多億元。

  上述股份都是在今年10月前后登陸香港聯交所的,眾安房產自11月13日上市后股價就一直陰跌不止,到上周五為止,其股價已較招股價下跌了將近7%。而由中遠集團分拆上市的遠洋地產(3377.HK)雖然股價未跌破發行價,但較挂牌第一天的收盤價,上周五收盤價仍下跌超過11%。

  香港某証券分析師表示,近日內地地產股的沽壓,主要是受到大市拖累,市場對於更多的宏觀調控措施都有心理預期,估計政策仍將通過稅收、增加交易成本以及利率杠杆等方式調控樓市,屆時對內地地產股的影響將比較大。

  實際上,在過去兩周內,大部分內地地產股都出現了持續下跌的行情。富力地產(2777.HK)在過去兩周內的跌幅已超過30%。就連華潤置地(1109.HK)、中國海外(0688.HK)以及越秀投資(0123.HK)在內的大型國有地產股也都下跌了20%左右。

  但亦有投行認為,在經歷這一輪下跌之后,內地地產股可能已出現投資機會。花旗証券於上周末發表研究報告稱,該行跟蹤的大部分房地產公司,截至10月底的預售數據顯示,今年將建成的樓盤,已經預售了80%∼100%,明年建成的樓盤則已經預售20%∼40%。

  該行認為,由於開發商已經沒有急於賣樓套現的壓力,因此未來有能力因應市場變化推售樓盤,以及抵御政策方面未來可能出現的不明朗因素。國際信用評級機構穆迪也表示,內地樓市長遠前景仍然良好,負債水平較低和流動性較強的開發商,將能夠克服未來的挑戰。(翟宇)

(責編:梁彩恆)
更多關於 潘石屹 的新聞
· 任志強:悔把項目賣給潘石屹 年底前完成重組
· 潘石屹24億斬獲任志強北京兩高檔物業
· 潘石屹:上市隻因不想掉隊
· 解構潘石屹
· 潘石屹修繕前門大街
· 再度合作:SOHO中國24億收購華遠兩項目
· SOHO 征戰歸來對話潘石屹
· 任志強逆勢拋售 “土地創富”較量資金
· 24億成交 潘石屹任志強再演“雞蛋換糧票”
· 潘石屹首次袒露兩次上市曲折經歷
新聞檢索:    
   熱圖推薦
組圖 白領最累城市排行組圖 白領最累城市排行
中國40歲下商界精英榜中國40歲下商界精英榜
組圖 全球舉世聞名的運河組圖 全球舉世聞名的運河
盤點世界類生存重要河流盤點世界類生存重要河流
武鋼發言人咆哮女記者武鋼發言人咆哮女記者
全球十大最“性感”的建筑全球十大最“性感”的建筑
全球小而精的航空公司全球小而精的航空公司
盤點全球17個世界之最高盤點全球17個世界之最高
世界上那些叫做“中國”的地方世界上那些叫做“中國”的地方
“三亞最大貧民窟被強拆”真相“三亞最大貧民窟被強拆”真相
   精彩新聞
·上海醫藥港股上市前夕遭舉報 A股股價下跌
·偷梁換柱隱瞞關聯交易 哈爾濱譽衡藥業被責令整改
·京通快速公交道24日啟用 八通線壓力將緩解(圖)
·上網電價提價潮蔓延至華東地區 安徽將率先上調
·中投靜待再注資 外儲激增凸顯主權財富基金必要性
·中國黃金轉讓富豪銀礦32.52%股權 價格為581.05萬
·中國中冶轉讓萬達廣場房產 轉讓價格面議
·聯通單方拆除小靈通基站 退市補償方案遲遲未出台
·稀土價格“朝報夕改” 下游行業或面臨洗牌
·廣東最低工資標准調整有望形成機制
羊年真的會慘嗎?羊年真的會慘嗎?
我們的福利受法律保護我們的福利受法律保護
   精彩回顧
·中國絕對意想不到的外企 10個易遭受性騷擾職業
·圖:讓男人望而卻步9國家 五常到齊印咋成"香餑餑"
·海外公務員薪資調查:除了工資他們還有啥收入
·中國擁有稀土無定價權 外國壟斷稀土核心技術
·奶粉年內或第三次漲價 雀巢帶動洋奶粉漲價
·嬰兒紙尿片藏5刀片致生殖器紅腫 生產商稱不慎
·想靠亞洲人拉動經濟 西方憂心中國百姓不存錢
·組圖:全球最給力反酒駕廣告 揭秘紐約世界金庫
·組圖:十大高薪單身職業 走進全球最富有的國家
·國內鋼企認同明年1季鐵礦價漲7% 傳日企已妥協
   跨國公司頻道精彩圖片
全球最美的100張臉全球最美的100張臉
全球最"狠"的公司規定全球最"狠"的公司規定
[一語驚壇]收入差距尚且"諱言",分配不公如何"開刀"?
[論壇]美派三航母迎接胡總出訪?·六國要聯合對抗中國?
[訪談]黨國英談農村城鎮化·外交部李鬆談伊朗問題
[辯論]  花千億投資迪斯尼,值嗎?·你認同買不如租嗎?
[博客]溫總理:見一葉而知天下 女副市長咋被騙色騙財?
[博客]毛澤東為何成中國文化符號 男人居住北京11條理由
   無線·手機媒體
“G族看兩會 不是浮雲”“G族看兩會 不是浮雲”
“手機民意直寄總理”“手機民意直寄總理”
人民網