銀監會追索囤房名單 囤房者遭殃

2010年08月16日08:20  來源:《中國經營報》

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  盡管來自國土資源部的“囤地黑名單”已經讓中國的地產商們緊張無比,但這還遠遠不是恐懼的全部。

  來自銀監會的消息顯示,中國銀監會正在要求住房和城鄉建設部(下稱住建部)提供一份性質與用途類似的“名單”,8月12日,住建部一位內部人士向記者証實,確有這樣一份“名單”,但由於相關工作還未完成,因此住建部方面截止到目前,還尚未向銀監會移交此“名單”。

  這是一份以“市場交易秩序”為標准的名單,具體包括過往曾因囤積房源、違規銷售等遭到處罰的開發企業名錄,而在此之前,以這些標准衡量記錄良好的開發企業名單,已經轉交給中國銀監會。

  名單又一份

  任何波及或影響到信貸發放的政策或者行政行為,在當下,都能讓中國的地產商惶恐無比,而“囤地名單”的風波尚未過去,另外一份“名單”或將又至,而這份名單來自住建部。

  日前,在一次銀行系統內部的工作會議上,中國銀監會的官員表示,住建部目前已經向銀監會方面移交了市場交易以及信用記錄良好的房地產開發企業的名錄,而現在,銀監會正在努力溝通,希望住建部能夠提供在這一方面表現較差的房地產企業的名單。

  “這是具體落實國務院要求的一項工作。”8月11日,接近住建部的一位人士向《中國經營報》記者表示——在此之前,國務院常務辦公會曾明確提出要求,對涉及土地閑置、囤積房源、擾亂市場交易秩序的房地產開發企業,在信貸發放、授信、資本市場再融資以及IPO等方面予以限制。

  記者掌握的情況表明,這份來自住建部名單的相關工作,已經進行了超過半年的時間,在住建部內部,系由房地產監管司主要負責。

  8月12日清晨,住建部一位內部人士向記者証實,確實存在這樣一份“名單”,而且這份名單中亦包含一些知名企業和上市公司,但是,這位內部人士向記者強調,相比於土地閑置企業的判定,囤積房源、擾亂市場交易秩序、違規銷售企業的認定,相對復雜,因此,住建部目前還在做最后的修訂調整工作,因此,“轉交銀監會”的工作,截至目前還未進行。

  也正因如此,這份名單在住建部內部也嚴格控制接觸的范圍,這位內部人士稱,因為並未最后確定,且關系到信貸發放等方面的問題,因此不便透露具體企業名錄。不過,一位了解內情的行業協會組織人士稱,這其中或將包括中國房地產企業排名前十之內的個別企業。

  
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(責任編輯:隋立明(實習))
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